Modélisation 3D
modeler
Nos images 3D sont créées avec des outils performants et suivent constamment les dernières tendances esthétiques et techniques. Vous pouvez nous confier votre projet en toute confiance
Nous réalisons nos images 3D avec le logiciel 3D Studio Max (3ds Max) d’Autodesk couplé au moteur de rendu V-ray. Pour une plus grande réactivité dans la conception de nos imageries 3D, nous travaillons avec le procédé de modélisation paramétrique exploitant le puissant plugin RailClone qui nous apporte une grande souplesse dans la gestion des éléments 3D complexes et des splines qui se dupliquent.
en savoir plus ›Nous travaillons principalement avec le plugin Forest pack pour 3ds Max apportant un grand réalisme dans la végétalisation des scènes 3D. Afin de modéliser les abords dans lesquels s’insèrent les programmes immobiliers, nous utilisons le procédé de photogrammétrie consistant en une photographie 3D de l’environnement afin de la transformer en objet numérique manipulable dans nos perspectives.
Pour parfaire ces rendus 3D nous exploitons des images HDRI (High Dynamic Range Images) disposant d’une vaste plage de couleurs et de points d’éclairage provenant de multiples sources lumineuses.
Nous créons une scène 3D avec les objets qui sont modélisés et disponibles dans nos bibliothèques de modèles. Nous pouvons également modéliser des plantes, de la végétation, des personnages, des véhicules, des meubles ou divers objets afin de rendre notre scène plus attractive, riche et réaliste.
Le plugin Floor Generator nous permet quant à lui de réaliser des vues intérieures 3D hyperréalistes en matière de modélisation de sols (carrelages, parquets, béton ciré…). Nous utilisons également le procédé de photogrammétrie pour des textures 3D toujours plus détaillées et réalistes.
Incontournable pour nos perspectivistes, Autocad nous permet d’exploiter directement les plans d’architectes et d’architectes d’intérieur au format DWG ou PDF afin d’être le plus précis possible dans nos modélisations. Nous sommes aussi en train de démocratiser la démarche BIM (Building Information Modelling) au sein de nos processus de modélisation. La BIM, qui devient la norme la plus répandue dans le bâtiment permet à nos perspectivistes d’exploiter des objets 3D intégrant de nombreuses données techniques (dimensions, marques et modèles de matériaux ou d’équipements…) pour une image en trois dimensions toujours plus détaillée et précise.
Dans le cas de vues aériennes nous utilisons les données topographiques et les courbes de niveaux pour modéliser le terrain au plus juste. Notre modèle 3D viendra s’intégrer dans cette modélisation, tous ces éléments nous permettent d’augmenter le niveau de détail des scènes 3D tout en limitant le nombre de polygones afin que les objets et la scène globale soient facilement utilisables avec des ordinateurs grand-public.
techniques de modélisation 3D
Notre processus de modélisation
en 4 étapes
Les 4 étapes clefs de la modélisation 3D
Le processus de travail du Studio Pict démarre par la réalisation d’un rendu blanc sans textures ni matières afin de définir les angles de vues avec le client. Une fois cette étape réalisée, l’infographiste 3D pose les textures et matériaux sur l’objet virtuel avant de lancer un calcul de l’image 3D, pixel par pixel, en basse définition. Après quelques ajustements, le rendu final est réalisé en haute résolution, à 300 DPI, après avoir calculé la luminosité complète de la scène. Les dernières retouches 2D s’effectue ensuite sous Photoshop, pour ajouter divers objets et finir d’ajuster l’ambiance lumineuse.
Perspectives extérieures 3D
dehors
Vous créer une ambiance extérieure décorative, chaleureuse et réaliste pour tous vos projets immobiliers
Pour un rendu 3D extérieur au plus proche de la réalité, nous utilisons tous les éléments qui sont à notre disposition : l’architecte nous fournis des plans au format DWG, mais également une notice paysagère, un permis de construire dans lequel on peut retrouver des vues d’intégration paysagère pour nous guider. Grâce à tous ces éléments, nous en ferons une image d’ambiance photo-réaliste.
en savoir plus ›En détail
Le processus créatif de nos perspectives extérieures
Chaque perspective 3D nécessite l’intervention de plusieurs étapes, qui vont chacune leur tour apporter une nuance supplémentaire (textures, lumières, personnages…)
En résumé, nous intervenons sur différentes étapes lors de la modélisation de nos perspectives : volumétrie du bâtiment, choix de l’angle de vue pour la perspective 3D et choix de l’ensoleillement réel de la scène, pour une immersion naturelle au plus proche de la réalité du terrain. Puis viennent les retouches de post production, indispensables dans la réalisation d’une perspective 3D d’extérieur.
Nous réalisons sous 3ds Max la modélisation de l’objet qui va servir pour la réalisation de l’image 3D. À cela, il faut ajouter l’intégration des différentes textures 3D générées par nos plugins experts. Une fois ces textures appliquées, nous allons déterminer le meilleur angle de vue possible avec le client afin de lui permettre de se rendre compte du rendu final de l’image 3D.
Nous appliquons ensuite les différents éclairages et sources de lumières afin de générer une ambiance à la scène 3D. Cette scène est évidemment
incomplète sans l’intégration des objets 3D (nuages, oiseaux, végétation, mobilier de jardin,…) que nous disposons stratégiquement afin de rendre la perspective véritablement réaliste. Plus nous ajoutons de sources lumineuses,
plus le temps de rendu machine pour créer la scène 3D sera important. Le
moteur de rendu V-ray nous permet d’obtenir un résultat 3D photo-réaliste.
Nous pouvons - suivant le besoin client - utiliser le moteur de rendu Corona Render, pour apporter un réalisme complémentaire à l’image avec notamment une gestion très pointue des sources lumineuses pour la création d’aubes ou de crépuscules photo-réalistes, ce qui permet de mettre en scène les projets architecturaux au lever et au coucher du soleil
plus le temps de rendu machine pour créer la scène 3D sera important. Le
moteur de rendu V-ray nous permet d’obtenir un résultat 3D photo-réaliste.
Nous pouvons - suivant le besoin client - utiliser le moteur de rendu Corona Render, pour apporter un réalisme complémentaire à l’image avec notamment une gestion très pointue des sources lumineuses pour la création d’aubes ou de crépuscules photo-réalistes, ce qui permet de mettre en scène les projets architecturaux au lever et au coucher du soleil
Une fois le rendu de l’image 3D réalisé, nous retouchons l’image en 2D sous le logiciel Photoshop. Généralement utilisé par les studios graphiques pour faire de la post-production, Adobe Photoshop est le plus puissant logiciel du marché de retouche 2D, très complet et dédié aux retouches d’images. Suite à cette étape, l’image sera terminée et prête à être utilisée.
Technologie & bienveillance
forment notre singularité
Perspectives intérieures 3D
dedans
Mettre en valeur votre bien immobilier avec une décoration intérieure moderne et adaptée à votre cible
Les perspectives intérieures 3D nous retrouvons les mêmes besoins et contraintes inhérents aux perspectives extérieures : modélisation, éclairage, texturage, exploitations des plans et informations techniques données par les architectes…
Dans le cadre d’une perspective intérieure, il faut régulièrement prendre conseil auprès d’un décorateur d’intérieur afin de choisir le mobilier et les tonalités de couleurs adéquats, mais aussi pour maximiser les volumes des pièces (home staging) et mettre en valeur les finitions qui sont proposées par le promoteur du logement.
en savoir plus ›Dans le cadre d’une perspective intérieure, il faut régulièrement prendre conseil auprès d’un décorateur d’intérieur afin de choisir le mobilier et les tonalités de couleurs adéquats, mais aussi pour maximiser les volumes des pièces (home staging) et mettre en valeur les finitions qui sont proposées par le promoteur du logement.
Axonométrie 3D
axo
Créer des illustrations ludiques et facilement compréhensibles, pour permettre au futur acquéreur de se projeter
Une axonométrie 3D est une vue plongeante sur un projet architectural permettant d’apporter une bonne vision d’ensemble des différents espaces. C’est une évolution du plan de vente 3D, qui grâce à une découpe optimisée des murs permet de mieux appréhender les surfaces et se projeter dans un espace.
La perspective écorchée est un formidable outil d’aide à la vente apportant une excellente compréhension d’un projet pour une personne n’ayant pas l’habitude de lire un plan et souhaitant se projeter dans un espace donné et apprécier ses surfaces.
en savoir plus ›La perspective écorchée est un formidable outil d’aide à la vente apportant une excellente compréhension d’un projet pour une personne n’ayant pas l’habitude de lire un plan et souhaitant se projeter dans un espace donné et apprécier ses surfaces.
Notre talent créatif
à portée de main
Visites virtuelles 3D
virtuel
Mieux appréhender l’espace de votre projet immobilier, se projeter depuis votre ordinateur
Une visite virtuelle permet de mieux comprendre les espaces. L’internaute peut basculer d’une pièce à l’autre en un clic, et explorer le logement. Nous développons un show room virtuel, qui permet aux prospects de nos clients d’être en immersion totale dans leur appartement. En effet, nous avons la possibilité de changer les carrelages, les parquets et - dans l’avenir - les couleurs des murs et les meubles afin que le prospect puisse faire son choix de matériaux pour son nouvel appartement ou maisons, sans avoir de surprises quand au résultat final.
Voir la démo ›
Plan de masse 3D
implémenter
Préciser les contours du projet et son intégration dans son environnement pour donner à voir le réel
Le plan de masse est une vue de haut de la résidence c’est un outil indispensable pour se repérer et comprendre comment s’organise un programme immobilier : accès voiries, circulation des véhicules, emplacement des espaces communs, limites de propriété…
en savoir plus ›Panoramique 360° 3D
vue 360°
Prendre de la hauteur pour comprendre l’implémentation du projet
Un panoramique 360°, permet d’obtenir une vue de haut d’un projet et d’en faire complètement le tour. Le panoramique 360° offre ainsi une représentation encore plus immersive de l’organisation générale d’un projet que celle offerte par le plan de masse.
Voir la démo ›
Plan 3D VR 360°
réalité
Mieux appréhender l’espace de votre projet immobilier en s’immergeant
Nos infographistes 3D VR spécialisés en réalité virtuelle, ont développé des outils dynamiques pour les casques de réalité virtuelle. Le Studio Pict développe pour le casque Oculus Quest des scènes 360° VR permettant aux clients d’obtenir l’expérience d’immersion la plus abouti du marché dans l’environnement que nous avons créé pour eux.
Nous pouvons également ajouter à cette expérience de réalité augmentée un showroom permettant le choix de différents éléments personnalisables comme le carrelage ou le parquet, pour expérimenter l’environnement de votre maison ou appartement au plus près.
En savoir plus sur le plan 3D VR 360°Nous pouvons également ajouter à cette expérience de réalité augmentée un showroom permettant le choix de différents éléments personnalisables comme le carrelage ou le parquet, pour expérimenter l’environnement de votre maison ou appartement au plus près.
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