Quel outil marketing utiliser pour résumer un projet immobilier ? Le motion design.

Le motion design est une courte animation vidéo qui combine des animations vectorielles, des travelling vidéo dans une scène 3D avec personnages animés, des incrustations de textes et informations sur des prises vidéos drones, des transitions vidéos et de la musique. Cet outil de communication permet donc de résumer un projet immobilier dans sa totalité. Il est en général court (moins de 2 minutes), ce qui lui permet d'être facilement utilisé sur les réseaux sociaux (dans les fils d'actualités ou dans des campagnes digitales). Cet outil est idéal pour mettre en valeur les espaces de la résidence et l'emplacement du projet : les lignes de métros et bus viennent se dessiner de façon ludique, rendant l'information plus accessible. Avec l'animation des personnages en 3D, le spectateur se rend compte de l'échelle des éléments et peut se projeter plus facilement dans son nouveau logement.

Modéliser des images 3D en vue Jour et Nuit pour faire rêver l'acquéreur

Pour ce projet, nous avons réalisé des perspectives intérieures et extérieures avec un rendu "lumière du jour naturelle" et "tombée de la nuit". La luminosité de la tombée du jour permet de mettre en valeur le toit-terrasse de la résidence et créé directement une impression visuelle de voyage, tranquillité et confort, surtout avec l'aménagement extérieur du salon cosy. Le travail sur la vue de la véranda a été accentué pour rendre réaliste les reflets sur les vitres et valoriser cet espace mi-intérieur / mi-extérieur. Le choix de la décoration a également un impact décisif sur l'appréciation des images. Ici, nos graphistes ont fait le choix d'utiliser des matières et objets de déco actuels et pile dans la tendance du moment : matières naturelles, fauteuils en rotin, couleurs chaudes et naturelles autour d'un camaïeu de beige... L'expertise de notre agence ne se limite pas à la modélisation. Elle va au-delà en choisissant les élements de décors et leur agencement qui vont avoir un impact puissant sur les émotions des utilisateurs, pour créer une harmonie parfaite entre tous les visuels.

Fondre une image 3D dans un paysage réel

Sur la vue de face extérieure du bâtiment, nos graphistes ont pris le temps de travailler un montage : il a fallu incruster le bâtiment en 3D dans une prise de vue photo réelle. Le défi a été de taille pour faire concorder tous les éléments : couleurs, ombres, rendus des textures,... En plus d'utiliser notre logiciel 3Ds Max, nous avons dû importer tous les éléments sous Photoshop pour réaliser tous les derniers réglages et montages. Nous avons "nettoyé" la photo réelle pour la rendre la plus jolie possible en effaçant les petits défauts et éléments parasitants. L'objectif à atteindre : réaliser une incrustation dans le monde réel pour être le plus fidèle possible au rendu final et montrer à voir une part de réalité.